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1. Objeto y alcance del Sitio
El Sitio tiene como objeto presentar de manera informativa y promocional el desarrollo inmobiliario Santa Mónica Residencial, ubicado en Pachuca de Soto, Hidalgo, así como facilitar el contacto entre prospectos interesados y el equipo comercial de Quru. La información publicada en el Sitio es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante de compraventa.
2. Información comercial y disponibilidad
Las características, precios, planos, distribuciones, modelos, imágenes digitales, recorridos virtuales, renders, especificaciones técnicas y disponibilidad de lotes que se muestran en el Sitio son de carácter meramente referencial y pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso por parte de Quru. Los precios se expresan en pesos mexicanos (MXN) y no incluyen los gastos de escrituración, avalúo, comisión por apertura, Certificado de Libertad de Gravamen (CLG), Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) ni otros gastos derivados del proceso de compra.
Las condiciones definitivas de cada operación inmobiliaria se establecerán únicamente en los documentos contractuales firmados entre las partes (contrato de promesa de compraventa, contrato de compraventa y escritura pública).
3. Propiedad intelectual
La totalidad del contenido del Sitio, incluyendo de manera enunciativa y no limitativa: textos, fotografías, renders, videos, recorridos virtuales, planos, logotipos, marca "Santa Mónica Residencial", marca "Quru", diseños, código fuente, bases de datos, gráficos, composiciones musicales y cualesquiera otros elementos, son propiedad exclusiva de Quru o se utilizan con autorización expresa de sus titulares, y se encuentran protegidos por la Ley Federal del Derecho de Autor, la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial y los tratados internacionales aplicables.
Queda estrictamente prohibida cualquier reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o utilización del contenido del Sitio sin la autorización previa, expresa y por escrito de Quru.
4. Uso permitido del Sitio
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- Utilizar el Sitio o sus formularios para fines ajenos a la consulta legítima sobre el desarrollo Santa Mónica Residencial.
5. Recorridos virtuales y contenido multimedia
Los recorridos virtuales 3D (tecnología Matterport) y las imágenes renderizadas presentadas en el Sitio son representaciones digitales de carácter ilustrativo. Pueden existir variaciones entre el contenido digital y la vivienda real entregada, derivadas de procesos constructivos, disponibilidad de materiales, especificaciones técnicas y adecuaciones solicitadas por el comprador. La conformidad final del producto será la que conste en el contrato de compraventa.
6. Asistente conversacional con inteligencia artificial
El Sitio puede ofrecer un asistente conversacional automatizado ("Mónica") impulsado por inteligencia artificial. Las respuestas proporcionadas por Mónica tienen carácter informativo y orientativo, y no constituyen una promesa, oferta comercial o asesoría profesional. Los precios, disponibilidad, condiciones de crédito y cualquier información técnica deben ser confirmados directamente con un asesor humano de Quru. Quru no se responsabiliza por interpretaciones, errores u omisiones derivados del uso del asistente.
7. Enlaces a sitios de terceros
El Sitio puede contener enlaces a sitios web operados por terceros (bancos, institutos de vivienda, plataformas de mapas, redes sociales, plataformas de video, entre otros). Quru no es responsable del contenido, políticas de privacidad ni prácticas de dichos sitios, por lo que se recomienda al Usuario revisar los términos y condiciones aplicables al acceder a ellos.
8. Tratamiento de datos personales
El tratamiento de los datos personales que el Usuario proporcione a través del Sitio se rige por el Aviso de Privacidad Integral, el cual forma parte integrante de los presentes Términos.
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10. Limitación de responsabilidad
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11. Disponibilidad del Sitio
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12. Modificación de los Términos
Quru podrá modificar los presentes Términos en cualquier momento. Las modificaciones surtirán efecto desde su publicación en el Sitio. La fecha de última actualización aparece al inicio del documento. El uso continuado del Sitio después de cualquier modificación constituye la aceptación tácita de los nuevos Términos.
13. Legislación aplicable y jurisdicción
Los presentes Términos se rigen por las leyes vigentes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación, cumplimiento y ejecución de los mismos, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los tribunales competentes de la ciudad de Pachuca de Soto, estado de Hidalgo, renunciando a cualquier otra jurisdicción que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.
14. Contacto
Para cualquier duda, comentario o aclaración relacionada con los presentes Términos, el Usuario puede comunicarse a:
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